보금자리론은 한국주택금융공사가 운영하는 정책 주택담보대출입니다. 디딤돌보다 소득 문턱이 높고, 금리가 끝까지 고정된다는 것이 가장 큰 장점입니다.
시중은행 주담대가 스트레스 DSR 3단계로 한도가 깎이는 것과 달리, 보금자리론은 DTI 60%를 적용받습니다. 기존 신용대출이 있어 DSR이 빠듯한 분들에게는 대출 한도를 확보하는 명확한 해법이 됩니다.
만 40세 미만이면 선택 가능한 상환 방식으로, 초기 원금 상환을 적게 시작해 매년 늘려갑니다. 초반 월 부담이 줄어 남는 현금으로 다른 자금 계획을 세울 수 있습니다. 주담대 계산기에서 체증식을 선택해 직접 비교해 보세요.
소득 6,000만원 이하면 금리가 낮은 디딤돌이 유리하고, 그 이상이면 보금자리론을 봐야 합니다. 두 상품은 동시 이용이 불가합니다. 자세한 비교는 비교표, 내 조건 진단은 자격 진단을 이용하세요.